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过他们以为那些负债就是资产」。
这是怎么一回事儿呢？
比如有人工作 3~5 年，好不容易积攒下了一笔 10 万元的存款，此时它面临着 2 种选择：
A. 把 10 万元购买一只年化利率 4% 的理财产品；
B. 用 10 万元去买一辆入门级的汽车。
如果是你你会怎么选呢？在选择之前，我们先来算一笔账：
如果选择买理财产品，那么一年之后可以拿到 10 万元的 4%，也就是大约 4000 元的理财收入，平摊到每个月，大约为 333 元；而如果买汽车呢？第一，10 万元可能只能买到车，但不一定搞得定牌照；第二，汽车的停车费，汽油费，保险费这些林林总总加起来可能也要每月花费 1000~1500 元。
前者是每月流入 300 多元，后者是每月流出 1000 多元，一进一出两种选择可能要相差 1500 多元。
我们再来举一个例子，假如你的房子用公积金贷款，每个月需要支付 2000 元还款，而你又能以 2500 元租出去，你的房子就是你购买的一项资产，因为租房收入 2500 元减去还款成本 2000 元，每月能给你带来 500 元正现金流；
反之，如果你的房子使用的是商业贷款，每个月需要支付 2800 元还款，但你仍旧只能以 2500 元租出去，你的房子就是一项负债，因为每月还款成本 2800 元减去房租收入 2500 元，每月带来的是负 300 元的现金流。
所以你看，决定一项标的物是否是资产还是负债，取决于它是否能给你带来正向的现金流还是负项的现金流。
现在你已经能分清楚，你关于财富的目标就非常明确了：
通过各种渠道和方法，不断增加自己的资产，同时尽可能地设法避免负债。
目标虽然有了，但最好能量化，可具体量化到什么程度比较合适呢？
事实上，理财的目的是为了增加你不需要主动工作也能有现金流入的收入，也就是你可能听到过的被动收入；
而当你的被动收入已经可以高于你每个月的正常支出的时候，你就实现了名义上的财富自由。比如假设你每个月正常支出大约为 3000 元，那么在目前的消费水平下，当你拥有 100 万现金，并且用它购买低风险理财产品时，你基本可以做到眼下的财富自由。
可是为什么只是眼下呢？因为你现在可能是单身，生活质量相对也没那么高，将来有了孩子之后，各种教育培训的现金流出就会上去，而到那个时候，100 万每年 4% 的年化收益就不够了，所以你还需要进入下一个段位的学习。
三、长期定投基金，提升年化收益率
股市风险过大，股市中有 7 输 2 平 1 赢的说法，意思是说，真正在股市里赚到钱的人只有 10